こんにちは、皆さん！
今日は、同棲を考えているカップルに向けて、物件選びのコツと注意点をお伝えします。
同棲は楽しい経験ですが、物件選びを間違えるとストレスの原因にもなります。だからこそ、この記事を参考にして、スムーズに新生活をスタートさせましょう！
1. 立地は生活の質に直結する
まずは立地についてです。同棲を始めると、二人の通勤・通学や買い物の便など、生活の利便性が重要になってきます。物件を選ぶ際には以下の点を考慮しましょう。
通勤・通学の距離
お互いの職場や学校へのアクセスを確認しましょう。
どちらか一方だけが便利な場所に住むと、不公平感が生じることもあります。双方が無理なく通える場所を選ぶことが大切です。
近隣の環境
スーパーやコンビニ、病院など、日常生活に必要な施設が近くにあるかもチェックポイントです。
また、周辺の治安も重要です。夜遅くに帰宅することが多い方は、夜道でも明るい場所や治安の良い地域を選びましょう。
2. 予算をしっかり設定しよう
次に予算についてです。
同棲生活は二人分の家賃や生活費がかかるため、しっかりとした予算設定が必要です。
家賃の目安
家賃は二人の収入に対して無理のない範囲に設定しましょう。一般的には、二人の合計収入の2~3割程度が理想です。これにより、生活費や貯金もしっかりと確保できます。
初期費用
敷金・礼金や仲介手数料など、初期費用も見逃せません。引越し費用や家具・家電の購入費用も含めて、計画的に貯金しておくと安心です。
3. 間取りの重要性
同棲生活では、間取りが生活の質に大きく影響します。
二人のライフスタイルに合った間取りを選びましょう。
1LDKか2DKか2LDKか
1LDKや2DKや2LDKなど、間取りには様々なタイプがあります。
二人のプライベート空間を確保したいなら、2DK、2LDKがおすすめです。一方、広々としたリビングを共有したい場合は1LDKが適しています。
収納スペース
二人分の荷物がしっかり収まる収納スペースがあるか確認しましょう。
クローゼットや押入れのサイズ、収納棚の有無などをチェックし、実際の生活をイメージしてみてください。
4. お互いの希望を尊重し合う
物件選びは二人の意見が重要です。
お互いの希望を尊重し合い、妥協点を見つけましょう。
希望条件のリストアップ
まずは二人で希望条件をリストアップしてみましょう。家賃、立地、間取り、設備など、譲れない条件と妥協できる条件を整理することで、スムーズに話し合いが進みます。
定期的な話し合い
物件探しは時間がかかることも多いので、定期的に進捗を共有し合うことが大切です。
一人で決めるのではなく、二人で協力して理想の物件を見つけましょう。
5. 内見の際のチェックポイント
内見は物件選びの重要なステップです。写真だけではわからない部分をしっかり確認しましょう。
実際の広さ
写真や間取り図ではわかりにくい実際の広さを確認しましょう。家具の配置や二人が快適に過ごせるスペースがあるかどうかをチェックします。
また、高いところに手が届くかなども重要なポイントになります。
日当たり
日当たりが良い物件は、明るく快適な生活が送れます。窓の位置や大きさ、風通しの良さも確認して、快適な環境を確保しましょう。
特に日当たりは洗濯物の乾きにも影響するので、非常に重量なポイントです。
電波の入りやすさ
最近は自宅ではWi-Fiの方も多いので、あまり気にしなくなりましたが、スマホの電波が正常に入るか確認しておきましょう。
あわせて、物件のインターネット環境がどうなっているかを確認しましょう。
光回線が引かれているか、Wi-Fiが設置されているか、通信速度は十分かなど、事前にチェックしておくことで快適に過ごせます。
近隣の環境音
周辺の音も重要です。昼間だけでなく、夜間の騒音も確認できればベストです。駅や繁華街、大通りに近い物件は、騒音が気になる場合もあるので注意が必要です。
マンション、アパートの場合は、隣や上下の部屋にどんな人が住んでいるのかなど、不動産屋さんに聞いてみることも重要です。わからないケースが多いですが、ダメ元でも聞いておくと安心です。
6. 契約前の最終確認
物件が決まったら、契約前に最終確認をしましょう。
契約内容の確認
契約書の内容をしっかり確認し、不明点があれば納得するまで質問しましょう。
特に、退去時の条件やペットの飼育規定など、生活に影響を与える事項は重要です。
引越しの準備
契約が完了したら、引越しの準備を進めましょう。
引越し業者の手配や、ライフラインの手続き、役所手続きの整理など、早めに進めておくとスムーズです。
まとめ
同棲を始めるにあたって、物件選びはとても重要なステップです。
立地や予算、間取りなど、二人の生活に直結するポイントをしっかり考慮して、理想の物件を見つけましょう。また、お互いの希望を尊重し合い、コミュニケーションを大切にすることで、素敵な同棲生活がスタートできます！
この記事が皆さんの物件選びの参考になれば幸いです。楽しい新生活をスタートさせてくださいね！
